Estimation théorique
Route du Pont de la Tourne,74490 Onnion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.95)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route du Pont de la Tourne,74490-Onnion indique un avis de valeur compris entre 401.000€ et 453.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.010€ et 4.530€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mégevette (74174), comprenant 617 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 401.000€ et 453.000€ avec un indice de confiance de 2.05 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Mégevette (74174), comprenant 617 habitants est de 11,87€, soit un loyer théorique mensuel de 1.187€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,69€, à 16,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 869€ et 1.622€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-27 | 1017 | RTE DU PONT DE LA TOURNE | 2 | 56 | 167 | 66000€ | 1179€ |
2019-11-14 | 1168 | RTE DU PONT DE LA TOURNE | 4 | 115 | 1000 | 307100€ | 2670€ |
2021-05-11 | 2053 | RTE DES BOUSSAGES | 6 | 115 | 1000 | 395000€ | 3435€ |
2022-07-05 | 1623 | RTE DES BOUSSAGES | 2 | 30 | 818 | 220000€ | 7333€ |
2021-11-08 | 2059 | RTE DES BOUSSAGES | 4 | 90 | 1104 | 317525€ | 3528€ |
2020-09-25 | 1654 | RTE DES BOUSSAGES | 4 | 92 | 60 | 360000€ | 3913€ |
2020-12-11 | 242 | CHE DES MOLLIEZ ROUGES | 4 | 109 | 256 | 85500€ | 784€ |
2021-09-03 | 349 | DSC DE PICCOT | 4 | 60 | 1307 | 360000€ | 6000€ |
2019-12-17 | 146 | DSC DE PICCOT | 6 | 148 | 800 | 369000€ | 2493€ |
2022-01-14 | 79 | DSC DE PICCOT | 9 | 161 | 738 | 416050€ | 2584€ |
2019-07-31 | 2811 | RTE DES BOUSSAGES | 6 | 239 | 1308 | 396750€ | 1660€ |
2021-10-29 | 349 | RTE DES BOUSSAGES | 4 | 88 | 1010 | 411050€ | 4671€ |
2020-12-02 | 2862 | RTE DES BOUSSAGES | 3 | 115 | 370 | 398000€ | 3461€ |
2020-12-01 | 1500 | RTE DE TIGNY | 4 | 121 | 225 | 44491.3€ | 368€ |
2021-07-05 | 1496 | RTE DE TIGNY | 5 | 190 | 470 | 548000€ | 2884€ |
2023-01-23 | 162 | RTE DE ST FRANCOIS JACQUARD | 3 | 45 | 908 | 360000€ | 8000€ |
2021-11-09 | 41 | RTE DE ST FRANCOIS JACQUARD | 4 | 178 | 260 | 440850€ | 2477€ |
2019-08-22 | 333 | CHE DE LA CULAZ | 4 | 100 | 769 | 225000€ | 2250€ |
2021-06-14 | 43 | IMP DES ROTTES | 2 | 54 | 693 | 289000€ | 5352€ |
2021-03-15 | 1087 | RTE DU RISSE | 4 | 120 | 488 | 324080€ | 2701€ |
2021-03-30 | 655 | RTE DE ST FRANCOIS JACQUARD | 2 | 50 | 923 | 372000€ | 7440€ |
2022-02-09 | 332 | CHE DE LA CULAZ | 1 | 38 | 605 | 79000€ | 2079€ |
2020-01-28 | 60 | CHE DU BRANDOU | 5 | 109 | 1009 | 325000€ | 2982€ |
2022-02-03 | 1340 | RTE DE ST FRANCOIS JACQUARD | 5 | 160 | 218 | 429890€ | 2687€ |
2022-11-21 | 22 | CHE DU PINOTEY | 5 | 77 | 1000 | 377300€ | 4900€ |
2020-05-22 | 85 | CHE DU PINOTEY | 4 | 54 | 1222 | 215000€ | 3981€ |
2022-12-21 | 85 | CHE DU PINOTEY | 4 | 54 | 1222 | 327700€ | 6069€ |
2022-09-22 | 993 | RTE DU RISSE | 6 | 160 | 0 | 286000€ | 1788€ |
2021-01-21 | 168 | CHE DE LA CULAZ | 1 | 20 | 386 | 138000€ | 6900€ |
2022-11-02 | 158 | CHE DE LA CULAZ | 7 | 141 | 354 | 440000€ | 3121€ |
2020-01-15 | 5003 | SERRAVAZ | 1 | 20 | 601 | 180300€ | 9015€ |
2020-11-13 | 415 | RTE DE SERRAVAZ | 6 | 98 | 1157 | 480000€ | 4898€ |
2021-12-23 | 430 | RTE DU FILLIAN | 3 | 57 | 1396 | 309800€ | 5435€ |
2022-07-11 | 430 | RTE DU FILLIAN | 3 | 57 | 1396 | 335000€ | 5877€ |
2021-01-29 | 412 | CHE DU PINOTEY | 3 | 57 | 635 | 335000€ | 5877€ |
2022-06-16 | 489 | RTE DES PLAINES JOUX | 1 | 42 | 391 | 400000€ | 9524€ |
2020-06-12 | 242 | MTE DES CHAVANNES | 4 | 80 | 992 | 249000€ | 3113€ |
2019-11-04 | 94 | CHE DE FRESNAY | 3 | 61 | 50 | 225400€ | 3695€ |
2021-02-01 | 634 | RTE DU RISSE | 2 | 44 | 165 | 321000€ | 7295€ |
2022-11-02 | 710 | RTE DES PLAINES JOUX | 2 | 38 | 706 | 175000€ | 4605€ |
2020-10-16 | 1827 | RTE DU CROT | 7 | 167 | 1113 | 450500€ | 2698€ |
2021-08-25 | 520 | RTE DU RISSE | 6 | 139 | 215 | 351100€ | 2526€ |
2019-09-18 | 1159 | RTE DES FORNETS | 5 | 161 | 1000 | 435000€ | 2702€ |
2020-12-04 | 490 | CHE DE L'ASNIERES D'EN BAS | 3 | 58 | 1292 | 379800€ | 6548€ |
2021-09-28 | 107 | CLOS DES MESANGES | 3 | 49 | 1716 | 251900€ | 5141€ |
2021-02-26 | 115 | CHE DES PRAZ DERRY | 3 | 77 | 1040 | 373200€ | 4847€ |
2020-03-13 | 503 | CHE DES FORNETS DEVANTS | 2 | 42 | 1000 | 100000€ | 2381€ |
2020-05-13 | 491 | RTE DE COTTERET | 5 | 154 | 1000 | 426880€ | 2772€ |
2020-04-14 | 120 | IMP DU GRAND PRE | 4 | 103 | 1236 | 263000€ | 2553€ |
2022-08-10 | 4853 | RTE DU LAC | 3 | 66 | 926 | 300000€ | 4545€ |
2019-09-30 | 160 | CLOS DES MELEZES | 3 | 54 | 1529 | 260000€ | 4815€ |
2022-03-11 | 24 | CHE DES COMBES | 7 | 124 | 316 | 283000€ | 2282€ |
2023-06-30 | 324 | CHE DES PRAZ DERRY | 4 | 128 | 740 | 701300€ | 5479€ |
2022-12-21 | 1500 | RTE DES PLAINES JOUX | 4 | 126 | 1079 | 799700€ | 6347€ |
2020-05-29 | 217 | RTE DE LA VALLEE DU RISSE | 4 | 70 | 100 | 152810€ | 2183€ |
2020-10-30 | 85 | CHE DES RUSSES | 5 | 93 | 1017 | 359150€ | 3862€ |
2021-08-24 | 582 | RTE DE CHATEAUBLANC | 5 | 101 | 800 | 391929€ | 3880€ |
2021-11-02 | 155 | RTE DU RISSE | 5 | 160 | 1014 | 375000€ | 2344€ |
2022-06-09 | 200 | CHE DE BOISRIAND | 7 | 114 | 16 | 250000€ | 2193€ |
2021-03-29 | 1480 | RTE DES FORNETS | 2 | 74 | 456 | 433250€ | 5855€ |
2023-03-21 | 175 | CHE DES COMBES | 1 | 37 | 231 | 365000€ | 9865€ |
2019-07-25 | 677 | RTE DE CHATEAUBLANC | 5 | 96 | 991 | 250000€ | 2604€ |
2020-05-20 | 1704 | RTE DES FORNETS | 5 | 135 | 586 | 304470€ | 2255€ |
2022-02-02 | 5488 | MEGEVETTE NORD | 5 | 162 | 322 | 329300€ | 2033€ |
2022-07-25 | 290 | RTE DES ASNIERES | 2 | 70 | 368 | 362100€ | 5173€ |
2022-12-09 | 1774 | RTE DES PLAINES JOUX | 5 | 110 | 742 | 671600€ | 6105€ |
2022-04-25 | 54 | CLOS DU RISSE | 4 | 85 | 822 | 350000€ | 4118€ |
2022-09-08 | 807 | RTE DU CROT | 3 | 60 | 42 | 179676€ | 2995€ |
2020-11-17 | 342 | RTE DE LAPRAZ | 3 | 76 | 376 | 120000€ | 1579€ |
2022-06-20 | 2655 | RTE DES PLAINES JOUX | 5 | 180 | 480 | 365000€ | 2028€ |
2022-12-19 | 109 | CHE DES PRES CHEVRIER | 2 | 41 | 206 | 72420€ | 1766€ |
2020-05-18 | 21 | RTE DES ASNIERES | 4 | 129 | 140 | 544950€ | 4224€ |
2020-09-18 | 5401 | RTE DE SOMMAND | 4 | 80 | 1502 | 400100€ | 5001€ |
2020-05-27 | 12 | RTE DE SUR CHABLE | 4 | 160 | 816 | 413500€ | 2584€ |
2020-09-11 | 131 | ACH ANCIEN CHEMIN DE ST JEOIRE | 3 | 77 | 423 | 22740€ | 295€ |
2022-11-14 | 454 | CHE DE QUINCY | 4 | 84 | 556 | 290000€ | 3452€ |
2021-03-10 | 559 | RTE DU CROT | 3 | 101 | 1274 | 349000€ | 3455€ |
2022-01-20 | 563 | RTE DU CROT | 3 | 114 | 976 | 506800€ | 4446€ |
2022-03-30 | 249 | CHE DE LA VILLIAZ | 5 | 182 | 921 | 707000€ | 3885€ |
2023-02-27 | 53 | CHE DE LACHAT | 5 | 112 | 700 | 497900€ | 4446€ |
2020-04-17 | 407 | RTE DE SUR CHABLE | 4 | 150 | 497 | 340000€ | 2267€ |
2022-08-26 | 407 | RTE DE SUR CHABLE | 4 | 150 | 497 | 470000€ | 3133€ |
2020-10-29 | 79 | MTE DE LA MULE | 1 | 35 | 67 | 32000€ | 914€ |
2020-10-29 | 81 | MTE DE LA MULE | 2 | 50 | 240 | 50000€ | 1000€ |
2021-09-20 | 27 | RTE D AVEYRAN | 5 | 105 | 241 | 360200€ | 3430€ |
2020-08-26 | 493 | RTE DU CHATEAU | 4 | 102 | 1016 | 187000€ | 1833€ |
2020-01-17 | 480 | RTE D AVEYRAN | 4 | 86 | 657 | 261000€ | 3035€ |
2020-12-29 | 80 | CHE DU FETTEUX | 4 | 166 | 1380 | 550000€ | 3313€ |
2022-12-13 | 80 | CHE DU FETTEUX | 5 | 177 | 1380 | 796200€ | 4498€ |
2020-12-10 | 9000 | RTE DES POSES | 4 | 60 | 288 | 185000€ | 3083€ |
2022-11-25 | 355 | RTE DES POSES | 6 | 109 | 235 | 269432€ | 2472€ |
2021-08-02 | 605 | RTE DE LA COMBE | 5 | 118 | 1007 | 425000€ | 3602€ |
2022-12-15 | 126 | CHE DE LACHAT | 3 | 65 | 234 | 359756€ | 5535€ |
2021-10-16 | 4771 | RTE DE SOMMAND | 5 | 109 | 1176 | 180000€ | 1651€ |
2020-08-05 | 570 | RTE DE LA COMBE | 2 | 42 | 158 | 85000€ | 2024€ |
2022-09-22 | 1013 | RTE DE SUR CHABLE | 3 | 70 | 540 | 375760€ | 5368€ |
2022-07-25 | 967 | RTE DE SUR CHABLE | 1 | 23 | 1000 | 311000€ | 13522€ |
2021-09-24 | 8 | RTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 1014 | 289195€ | 3213€ |
2019-07-11 | 87 | RTE DU CHATEAU | 3 | 67 | 287 | 223000€ | 3328€ |
2022-04-12 | 392 | CHE DE LACHAT | 0 | 30 | 68 | 36500€ | 1217€ |
2023-03-03 | 128 | RTE D'ANGLAY | 4 | 100 | 1058 | 442700€ | 4427€ |
2019-09-26 | 422 | RTE D'ANGLAY | 4 | 161 | 494 | 399000€ | 2478€ |
2019-08-27 | 40 | IMP DES LAPIAZ | 3 | 109 | 0 | 301500€ | 2766€ |
2023-02-27 | 40 | IMP DES LAPIAZ | 3 | 109 | 0 | 433500€ | 3977€ |
2022-06-29 | 12 | IMP DES LAPIAZ | 4 | 84 | 0 | 375000€ | 4464€ |
2020-08-05 | 26 | IMP DES LAPIAZ | 5 | 100 | 0 | 296300€ | 2963€ |
2021-05-12 | 5 | IMP DES LAPIAZ | 4 | 110 | 0 | 410000€ | 3727€ |
2020-02-05 | 64 | IMP DES LAPIAZ | 5 | 110 | 0 | 357200€ | 3247€ |
2021-12-30 | 70 | IMP DES LAPIAZ | 4 | 118 | 0 | 484500€ | 4106€ |
2022-06-29 | 9 | IMP DES LAPIAZ | 3 | 70 | 0 | 480000€ | 6857€ |
2020-05-22 | 1009 | CHE DES JOTTIS | 1 | 27 | 294 | 34000€ | 1259€ |
2022-12-21 | 114 | RUE DU VILLAGE | 6 | 192 | 308 | 200000€ | 1042€ |
2019-08-26 | 381 | RTE DE LEMY | 8 | 240 | 475 | 320000€ | 1333€ |
2020-06-17 | 403 | RTE DE LEMY | 1 | 32 | 30 | 192000€ | 6000€ |
2020-11-25 | 7 | IMP DES MONTAGNYRES | 5 | 87 | 1115 | 109250€ | 1256€ |
2020-08-28 | 7 | RTE DE LA CRUSAZ | 4 | 100 | 365 | 265000€ | 2650€ |
2019-06-25 | 5 | RTE DE LA CRUSAZ | 1 | 43 | 310 | 90000€ | 2093€ |
2022-02-07 | 3053 | RTE DE SOMMAND | 12 | 550 | 680 | 850000€ | 1545€ |
2022-03-15 | 6340 | RTE DE MIRIBEL | 2 | 89 | 385 | 140000€ | 1573€ |
2023-02-09 | 681 | RTE DE CHAINE D OR | 2 | 49 | 62 | 166000€ | 3388€ |
2022-07-12 | 733 | RTE DE LEMY | 3 | 73 | 249 | 140000€ | 1918€ |
2020-07-13 | 433 | RTE DES MOULINS | 9 | 276 | 343 | 483650€ | 1752€ |
2021-03-26 | 5091 | LA MAREE | 1 | 25 | 777 | 51000€ | 2040€ |
2022-02-02 | 52 | RTE DE MIRIBEL | 3 | 113 | 741 | 377550€ | 3341€ |
2020-01-02 | 202 | CHE DU HAMEAU DE PLAINE JOUX | 2 | 78 | 248 | 125000€ | 1603€ |
2022-02-02 | 41 | IMP DE PERAMIOUX | 7 | 142 | 403 | 305500€ | 2151€ |
2019-12-20 | 24 | IMP DE PERAMIOUX | 3 | 71 | 67 | 200000€ | 2817€ |
2021-06-25 | 36 | RTE DE DORJON | 7 | 140 | 287 | 379450€ | 2710€ |
2019-06-19 | 311 | RTE DU COL DE LA RAMAZ | 5 | 142 | 799 | 540000€ | 3803€ |
2022-02-18 | 27 | LOT DE POUILLY | 5 | 89 | 728 | 160000€ | 1798€ |
2021-11-25 | 2 | RTE DE ROCHE PALLUD | 2 | 60 | 1509 | 270000€ | 4500€ |
2020-11-24 | 360 | CHE DE BALLON | 4 | 85 | 1427 | 302800€ | 3562€ |
2021-08-12 | 15 | CHE DE LA MINOTERIE | 5 | 172 | 110 | 330000€ | 1919€ |
2023-03-03 | 27 | RTE DU COL DE LA RAMAZ | 3 | 45 | 49 | 260000€ | 5778€ |
2021-04-08 | 340 | RUE DES TOVETS | 5 | 120 | 278 | 110000€ | 917€ |
2019-07-05 | 81 | CHE DE LA FRUITIERE | 3 | 101 | 454 | 427500€ | 4233€ |
2019-07-11 | 41 | RTE DE CHEZ MARTIN | 8 | 130 | 991 | 337500€ | 2596€ |
2021-12-14 | 208 | RTE DE DORJON | 4 | 97 | 1130 | 336881€ | 3473€ |
2019-07-08 | 3694 | RTE DE CHAINE D'OR | 4 | 85 | 456 | 200000€ | 2353€ |
2022-06-03 | 3694 | RTE DE CHAINE D'OR | 4 | 85 | 456 | 254450€ | 2994€ |
2022-06-21 | 136 | LOT LE HAMEAU DU MONT BLANC | 5 | 98 | 710 | 474050€ | 4837€ |
2021-03-31 | 211 | RTE DE DORJON | 6 | 100 | 1005 | 295230€ | 2952€ |
2019-09-26 | 618 | RTE DES ROTYS | 3 | 50 | 149 | 265000€ | 5300€ |
2020-12-28 | 3430 | RTE DE MIRIBEL | 2 | 50 | 406 | 170000€ | 3400€ |
2020-03-10 | 204 | RUE DES TOVETS | 4 | 80 | 582 | 410000€ | 5125€ |
2022-01-12 | 205 | RTE DE CHEZ MARTIN | 4 | 109 | 622 | 321470€ | 2949€ |
2020-07-10 | 176 | CHE DE LA PIERRE A L AIGLE | 4 | 90 | 404 | 122000€ | 1356€ |
2019-10-31 | 71 | IMP DE LA COURTOISE | 3 | 51 | 664 | 378300€ | 7418€ |
2021-01-11 | 1279 | RTE DE CHARNY | 5 | 104 | 885 | 350000€ | 3365€ |
2019-07-26 | 1785 | RTE DE ROCHE PALLUD | 6 | 133 | 0 | 380000€ | 2857€ |